Росреестр
Внесение сведений в ЕГРН об аварийности домов
С 1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с законом, в выписке из ЕГРН должна содержаться информация об аварийности жилых и многоквартирных домов, подлежащими сносу или реконструкции, а также о признании жилых помещений непригодными для проживания.
Закон обязывает органы государственной власти или местного самоуправления направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и о признании жилого помещения непригодным для проживания.
В настоящее время Управлением Росреестра по Чеченской Республике совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чеченской Республики начата работа по внесению в ЕГРН сведений об аварийности объектов капитального строительства на территории Чеченской Республики.
«Внесение в ЕГРН сведений об аварийности дома позволяет обезопасить граждан от покупки аварийного жилья, а также ускоряет и упрощает процесс проверки недвижимости перед сделкой», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Али Садулаев.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Актуализация формы акта обследования
«Росреестр письмом от 30.11.2022 № 18-10520-ТГ/22 «Об актуализации XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в форме электронного документа» информирует, что на официальном сайте Росреестра размещена актуальная XML-схема для формирования акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в форме электронного документа» - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии информирует, что в целях реализации положений статьи 23 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пункта 14 Требований к подготовке акта обследования и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0217, актуализирована XML-схема, используемая для формирования XML-документа - акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в форме электронного документа.
Справочно: Вместе с тем до 1 марта 2023 года используется XML-схема, предусмотренная Приказом Росреестра от 30 сентября 2014 г. №П/456.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Земля для стройки
В Чеченской Республике продолжается работа по выявлению земельных участков в рамках проекта «Земля для стройки». Оперативным штабом проводится анализ эффективности использования земель, пригодных для строительства на территории республики.
Информация о выявленных земельных участках размещается и можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра в разделе жилищное строительство.
По состоянию на 01.12.2022 года выявлено на территории республики 44 участка общей площадью 238 га.
Из них 10 участков площадью 193,4 га под строительство ИЖС, и 32 участка площадью 44,5 га под строительство многоквартирного дома.
Из всего количества территорий вовлечено в оборот 31 участков площадью 49,7 га.
«Сервис Росреестра на публичной кадастровой карте для граждан и инвесторов станет помощником по поиску и возможного приобретения таких земельных участков» - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Росреестр: акт обследования, в форме электронного документа
«Приказом Росреестра от 28.10.2022 № П/0415 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа" утверждена XML-схема для формирования XML-документа - акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа»: - сообщил руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Али Садулаев.
Данный документ подготовлен в целях реализации положений пункта 14 требований к подготовке акта обследования и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 мая 2021 г. № П/0217.
По истечении двух месяцев со дня размещения XML-схемы на официальном сайте Росреестра признается утратившим силу приказ Росреестра от 30 сентября 2014 г. № П/456 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа».
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Внесение сведений в ЕГРН об аварийности домов
С 1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с законом, в выписке из ЕГРН должна содержаться информация об аварийности жилых и многоквартирных домов, подлежащими сносу или реконструкции, а также о признании жилых помещений непригодными для проживания.
Закон обязывает органы государственной власти или местного самоуправления направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и о признании жилого помещения непригодным для проживания.
В настоящее время Управлением Росреестра по Чеченской Республике совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и строительства Чеченской Республики начата работа по внесению в ЕГРН сведений об аварийности объектов капитального строительства на территории Чеченской Республики.
«Внесение в ЕГРН сведений об аварийности дома позволяет обезопасить граждан от покупки аварийного жилья, а также ускоряет и упрощает процесс проверки недвижимости перед сделкой», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Али Садулаев.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
Новая форма межевого плана
«Приказом Росреестра от 16.09.2022 № П/0341 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ХМL-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа" актуализирована ХМL-схема, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа»: -сообщил руководитель Управления Росреестра по Чеченской Республике Али Садулаев.
Описываемая схема предназначена для формирования электронного документа (далее - Документ) - межевого плана, в котором воспроизведены определенные внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, сведения о земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами в результате преобразования сохраняются в измененных границах (далее - измененные земельные участки), сведения о части или частях земельного участка либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.
Справочно: Признается утратившим силу Приказ Росреестра от 10.07.2015 № П/367 «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа».
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов